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新加坡在出台新的戒指门径后推出的首个公共阛阓私东谈主住宅阵势险些售罄，原因是该楼盘的售价低于老例水平。
凯德置地在今日晚间的一份声明中暗意，林登伍德楼盘于周六（开动袭取预订的首日）售出 324 套公寓。该楼盘位于新加坡南部的一个生意园区内，筹画开导 343 套公寓，首日销量占比约 94%。
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这次开盘是在新加坡推出针对房地产阛阓投契者的不测门径一周多之后。如今，业主若思免缴卖方税，必须抓有房产至少四年（此前为三年），而即便采选缴税出售，所需交纳的税费也比夙昔更高。
凯德置地是凯德集团（CapitaLand Group）的子公司，而凯德集团由新加坡国度投资机构淡马锡控股（Temasek Holdings Pte．）通盘。该公司暗意，林登伍德公寓的平均售价为每正常英尺 2450 新元（合 1914 好意思元），主要买家为专科东谈主士、情侣及家庭，他们被该楼盘的遥远投资后劲所招引。
这一价钱低于新加坡宇宙及该地区同类公寓的中位数价钱。本年早些时辰，距离该楼盘约 1 英里（约 1.6 公里）的另一个阵势开盘后，358 套公寓的去化率还不到一半。
初步数据表示，在实现 6 月的三个月里，私东谈主住宅价钱纠合第三个季度上升，但涨幅放缓至 0.5%。这种房价的抓续上升一定进度上源于炒房动作 —— 投资者通过快速转手房产赚钱，这一趋势激发了策略制定者的担忧，因为它可能会影响到这个全球房价最高的阛阓之一的可行状性。而林登伍德楼盘的初期销售推崇粗俗印证了这一担忧。
泓秀海外首席膨胀官叶马克在一份声明中暗意，林登伍德每套房收到的空缺支票齐朝上两张（挑升向的买家时时和会过提交空缺支票参与选房抽签），其销售情况标明 “买家并不追想” 卖方税的延迟。
新加坡出台戒指门径后首个公共住宅楼盘订价偏低 —— 其售价低于其他新建共管公寓和公寓的价钱
新加坡宇宙每正常英尺中位数价钱 —— 该地区每正常英尺中位数价钱
起原：凯德置地、新加坡市区重建局。注：地区数据基于林登伍德场合的邮区。数据实现 2025 年 7 月 12 日，可能会有变动。
并非通盘阵势齐推崇出色。自 2023 年新加坡出台针对异邦买家的独特纳税门径以来，中央商务区的高端住宅就堕入滞销。由于订价相对较高且配套要领不及，这些阵势在土产货买家当中也不太受宽宥。
其中一个名为滨海湾 W 酒店公寓（W Residences Marina View）的豪华阵势筹画开导 680 多套公寓，一样定于周六开动袭取预订。其开导商 —— 马来西亚的 IOI 产业集团（IOI Properties Group Bhd．）尚未公开其销售数据。
根据此前的采购公告，中移（杭州）本次采购的项目总预算为1.24亿元（含税）。已披露的资料显示，1.24亿元的预算，目前在国内人形机器人企业订单中属于最大的一笔。
将来几周将有更多楼盘推出，这可能会进一步揭示买家对调控门径的消化情况。私东谈主楼盘的首个销售周末时时会完成大部分往复，因此备受柔顺，被视为阛阓情愫的风向标。
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