国棉六厂片区将丽都焕新！青岛地铁与华润置地共绘青岛TOD一号工程新蓝图_姿首_城市_生态圈

近日泓川证券，青岛地铁集团与华润置地厚爱签署战术联结条约。这次签约标记着两边将联袂打造青岛TOD一号工程，共同探索“站城共生”发展新模式，为青岛建立海外性详尽交通要津城市注入新动能。

从2024年第三季度“独角兽”公司的分布情况可以发现一些规律性特征：尽管各项目的融资额度存在显著差异，但从全球融资的视角分析，汽车交通领域的融资次数虽然不多，但其总额却极为庞大。人工智能、智能制造和汽车交通三足鼎立，并且在融资规模上明显领先。

7月10日晚间，百大集团一纸公告震动了杭州商业界：公司已与恒隆地产全资附属公司签署《杭州百货大楼租赁合同》，将位于杭州市延安路546号的杭州百货大楼所在物业（现为武林银泰B、C馆）出租20年。租期自2028年4月1日起，租金高达3750万元/季度，相当于年租金1.5亿元。

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强强联手，共筑TOD新范式

青岛TOD一号工程，位于青岛北站片区，地处市区几何中心，占大地积约3畴昔公里。姿首依托“2+3+2”交通采集体系（机场、高铁；地铁1、3、8号线三线换乘；跨海大桥、环湾正途）等构成的多端倪立体交通体系和空铁半小时直达上风，加速构建起站产城一体化布局的生态圈。

这次联结，将充分整合青岛地铁的轨交要津资源与华润置地的交易运营才调，共同践行“要津+生态+东说念主文”理念，和会先进的TOD开采训戒与城市干事生态，聚力打造集生态低碳、智谋高效、东说念主文和会于一体的海外化社区样板，旨在成就轨说念交通与城市可赓续发展的新标杆。

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历史焕新，国棉六厂先走运转

算作战术联结的遑急落点，两边将先行推动国棉六厂片区焕新姿首。该姿首将充分挖掘并依托国棉六厂深厚历史底蕴，顺从“招商筹备+有计划诡计+文保应用”三位一体模式，以“修旧如旧、功能再造”为核情怀念，打造新旧共融的活力空间。姿首将围绕“纺织文化”与“胶济铁路”两大中枢主题，打造一个强主题、轻文旅的见地地型姿首，引诱过境及远端客群专程到访。

姿首经兴建立集文化场馆、创意产业办公、主题交易、活力宇宙空间于一体的诡计产业更生态圈。通过强化场景营造、引入千里浸式体验业态、增强酬酢属性，显赫普及姿首引诱力和破钞者停留时长。同期，以文化运营为中枢握手，通过合座故事线串联各功能区，与品牌方共创深度运营骨子，布局时尚展览、夜间经济及微度假业态，形成“工业怀旧-诡计转换-文旅体验”闭环。两边联结将发达“轨交+交易”协同效应，短期以大型赛事、明星活动引爆声量，弥远通过诡计师共创社区与全龄友好空间运营，赓续普及姿首热度和影响力，罢了破圈传播。

青岛TOD一号工程全速推动

当今，青岛TOD一号工程建立全面提速，中枢姿首、重要配套与要津工程同步得回糟蹋性进展。姿首与中国十七冶集团签署投资联结条约，加速构建站产城一体化生态圈；位于中枢区域的青岛北站东广样式下空间行将迎来主体封顶，建成后将高效串联掌握多元功能区，进一步强化要津功能。

教师配套方面，姿首顺利引入的山大九年一贯制基础教师学校，将依托山大基础教师先进办学理念、科罚模式、师资队列、课程建立，填补李沧西部片区优质基础教师资源空缺，同期，学校鸠合清华大学建筑诡计商议院开展决议诡计使命，发奋打造青岛市首个零碳校园。这一举措将显赫完善片区配套，赋能低效片区焕新蝶变，为城市发展提供重要复古。

蓝图已绘就，奋进正那时。青岛地铁集团将严格落实市委、市政府使命条目，科学统筹片区开采时序，束缚完善区域功能、普及区域品性，加速建立山东省绿色低碳高质地发展先行区的示范区、全空间无东说念主体系智谋城市示范区，以方便的宇宙交通、超前的产业布局、多元的交易业态，将其打酿成为促进城市更高质地转型发展的遑急引擎，为青岛建立当代化海外深广市孝敬地铁力量。