近日泓川证券,青岛地铁集团与华润置地厚爱签署战术联结条约。这次签约标记着两边将联袂打造青岛TOD一号工程,共同探索“站城共生”发展新模式,为青岛建立海外性详尽交通要津城市注入新动能。
从2024年第三季度“独角兽”公司的分布情况可以发现一些规律性特征:尽管各项目的融资额度存在显著差异,但从全球融资的视角分析,汽车交通领域的融资次数虽然不多,但其总额却极为庞大。人工智能、智能制造和汽车交通三足鼎立,并且在融资规模上明显领先。
7月10日晚间,百大集团一纸公告震动了杭州商业界:公司已与恒隆地产全资附属公司签署 《杭州百货大楼租赁合同》,将位于杭州市延安路546号的杭州百货大楼所在物业(现为武林银泰B、C馆)出租20年。租期自2028年4月1日起,租金高达3750万元/季度,相当于年租金1.5亿元。
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强强联手,共筑TOD新范式
青岛TOD一号工程,位于青岛北站片区,地处市区几何中心,占大地积约3畴昔公里。姿首依托“2+3+2”交通采集体系(机场、高铁;地铁1、3、8号线三线换乘;跨海大桥、环湾正途)等构成的多端倪立体交通体系和空铁半小时直达上风,加速构建起站产城一体化布局的生态圈。
这次联结,将充分整合青岛地铁的轨交要津资源与华润置地的交易运营才调,共同践行“要津+生态+东说念主文”理念,和会先进的TOD开采训戒与城市干事生态,聚力打造集生态低碳、智谋高效、东说念主文和会于一体的海外化社区样板,旨在成就轨说念交通与城市可赓续发展的新标杆。
伸开剩余62%历史焕新,国棉六厂先走运转
算作战术联结的遑急落点,两边将先行推动国棉六厂片区焕新姿首。该姿首将充分挖掘并依托国棉六厂深厚历史底蕴,顺从“招商筹备+有计划诡计+文保应用”三位一体模式,以“修旧如旧、功能再造”为核情怀念,打造新旧共融的活力空间。姿首将围绕“纺织文化”与“胶济铁路”两大中枢主题,打造一个强主题、轻文旅的见地地型姿首,引诱过境及远端客群专程到访。
姿首经兴建立集文化场馆、创意产业办公、主题交易、活力宇宙空间于一体的诡计产业更生态圈。通过强化场景营造、引入千里浸式体验业态、增强酬酢属性,显赫普及姿首引诱力和破钞者停留时长。同期,以文化运营为中枢握手,通过合座故事线串联各功能区,与品牌方共创深度运营骨子,布局时尚展览、夜间经济及微度假业态,形成“工业怀旧-诡计转换-文旅体验”闭环。两边联结将发达“轨交+交易”协同效应,短期以大型赛事、明星活动引爆声量,弥远通过诡计师共创社区与全龄友好空间运营,赓续普及姿首热度和影响力,罢了破圈传播。
青岛TOD一号工程全速推动
当今,青岛TOD一号工程建立全面提速,中枢姿首、重要配套与要津工程同步得回糟蹋性进展。姿首与中国十七冶集团签署投资联结条约,加速构建站产城一体化生态圈;位于中枢区域的青岛北站东广样式下空间行将迎来主体封顶,建成后将高效串联掌握多元功能区,进一步强化要津功能。
教师配套方面,姿首顺利引入的山大九年一贯制基础教师学校,将依托山大基础教师先进办学理念、科罚模式、师资队列、课程建立,填补李沧西部片区优质基础教师资源空缺,同期,学校鸠合清华大学建筑诡计商议院开展决议诡计使命,发奋打造青岛市首个零碳校园。这一举措将显赫完善片区配套,赋能低效片区焕新蝶变,为城市发展提供重要复古。
蓝图已绘就,奋进正那时。青岛地铁集团将严格落实市委、市政府使命条目,科学统筹片区开采时序,束缚完善区域功能、普及区域品性,加速建立山东省绿色低碳高质地发展先行区的示范区、全空间无东说念主体系智谋城市示范区,以方便的宇宙交通、超前的产业布局、多元的交易业态,将其打酿成为促进城市更高质地转型发展的遑急引擎,为青岛建立当代化海外深广市孝敬地铁力量。
(半岛全媒体记者 马正拓 )泓川证券
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